Nguồn khách hàng tiềm nằng mới danh cho các dự án BĐS cao cấp đang ế.
14/02/2024 (0) Nhận xétViệt kiều dễ dàng sở hữu nhà ở Việt Nam hơn nhờ những thay đổi trong Luật Đất đai 2024. Các khu đô thị mới có hệ thống hạ tầng chuẩn chỉnh, cảnh quan đẹp và dịch vụ tiện ích đi kèm tốt sẻ là môi trường sống vô cùng lý tưởng và cũng là sự lựa chọn ưu tiên cho “Việt Kiều “ khi hồi hương.
Theo điều 4 của luật, người gốc Việt định cư ở nước ngoài được coi là một nhóm người sử dụng đất, và được hưởng các quyền lợi về đất đai, nhà ở như người Việt Nam trong nước hoặc người Việt Nam ở nước ngoài còn quốc tịch Việt Nam (hay còn gọi là Việt kiều). Điều này có nghĩa là họ có thể mua, thuê, thừa kế nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, hoặc nhà ở trong dự án phát triển nhà ở, cũng như các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà.
Đây là một bước tiến lớn so với luật hiện hành, khi mà Việt kiều phải đối mặt với nhiều rào cản về thủ tục, giấy tờ để chứng minh nguồn gốc Việt Nam, hay phải xin phép của các cơ quan quản lý để mua nhà ở Việt Nam. Trược đây, nhiều trường hợp Việt kiều đã phải nhờ người thân đứng tên hộ để mua bất động sản, nhưng sau đó lại gặp phải tranh chấp, kiện tụng khi có vấn đề xảy ra trong gia đình.
Ông Nguyễn Văn Hậu, Phó chủ nhiệm Đoàn Luật sư TP HCM, cho rằng Luật Đất đai mới, cùng với Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho Việt kiều mua nhà ở Việt Nam. Ông hy vọng rằng Chính phủ sẽ hướng dẫn các cơ quan tư pháp đơn giản hóa các thủ tục để người dân có thể chứng minh nguồn gốc Việt một cách dễ dàng hơn.
Ngoài ra, một số chuyên gia cũng nhận định rằng quy định mới sẽ kích thích nguồn kiều hối đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TP HCM. Theo một hội thảo năm 2023, ông Peter Hồng, Phó chủ tịch thường trực Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài, cho biết có khoảng 5,5 triệu người Việt ở nước ngoài và hơn 1 triệu thế hệ F2, F3 có bố, mẹ hoặc ông, bà là người Việt Nam. Trong số này, hơn 20% đã đến tuổi nghỉ hưu và muốn trở về quê hương định cư, đầu tư, gắn bó với nguồn cội. Một khảo sát của Câu lạc bộ Bất động sản TP HCM (HREC) cũng cho thấy khoảng 3 triệu Việt kiều có nhu cầu sở hữu bất động sản khi trở về Việt Nam, trong đó đa số chọn TP HCM. Theo Ngân hàng Nhà nước TP HCM, lượng kiều hối chảy về thành phố năm 2023 đạt mức kỷ lục là 9,46 tỷ USD, tăng 43% so với năm 2022 và chiếm hơn một nửa lượng kiều hối trên cả nước. So với tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào thành phố năm 2023, lượng kiều hối gấp 2,7 lần và bằng khoảng 14% tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP).
Trong bối cảnh đó, các khu đô thị mới có hệ thống hạ tầng chuẩn chỉnh, cảnh quan đẹp và dịch vụ tiện ích đi kèm tốt sẻ là môi trường sống vô cùng lý tưởng cho “Việt Kiều “ khi hồi hương. Riêng tại Hồ Chí Minh có thể kể đến các cái tên nổi bật như chuổi các dự án của chủ đầu tư Vinhome, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Celadon city , Vạn Phúc City, City Land Gò Vấp,...v..v.v…
Khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9 là một nơi an cư lý tưởng cho Việt kiều khi trở về Việt Nam, bởi nơi đây có không gian sống xanh, trong lành, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cùng với giá bán hợp lý và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Tọa lạc tại khu đất vàng phát triển mạnh mẽ bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh, dự án Đông Tăng Long mở ra cơ hội kết nối với các trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục dễ dàng cho cư dân, cung cấp không gian sống tiện nghi, thuận lợi và bền vững. Hiện tại dự án đang mở bán phân khu thứ 5 với pháp lý chuẩn chỉnh và giá bán vô cùng hợp lý trong khu vực.
✨ ✨ ✨ Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Bất động sản Hưng Hưng Thịnh
--------------------------------------------------------
✨ ✨ ✨ĐỐI TÁC KINH DOANH---CT TMDV Ký Gửi Mua Bán Nhà Đất 247---
IMREALTOR : "Giải pháp hoàn hảo - Vững bước thành công"
🔰 Địa chỉ: 39, đường số 3, phường An Khánh, Quận 2, thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
🔰 Số điện thoại: #Hotline_0865567338_Mr_Thạch
🔰 Gmail: imrealtor.vn@gmail.com
🔰 Website: wwww.kyguimuabannhadat247.com
🔰 Facebook: https://www.facebook.com/imrealtor.com.vn
Nhận xét
Đăng nhận xét